Grundaren till FjÀrilshaga internatskola hette Wiveka Franzén. Hon fick en plötslig hjÀrtinfarkt och dog nÀr hon var nere i skolans kÀllare. Efter det sades det att hon spökade dÀr nere. Men det var ingen som riktigt trodde pÄ det, inte förrÀn mÄnga Är senare nÀr dÄvarande rektorn Alfred med egna ögon sÄg spöket och bestÀmde sig för att bomma igen kÀllaren för gott. Men nu Àr det Birgitta som Àr rektor och hon mÄste hitta en lösning pÄ att skolan vÀxer och att klassrummen inte lÀngre rÀcker till. Trots lÀrarnas protester bestÀmmer hon sig för att det Àr dags att börja anvÀnda kÀllaren ocksÄ.
Lottie, Axel och Oliver Tilly fÄr höra om planerna pÄ att renovera kÀllaren. De har alltid velat se ett spöke, och inser att det hÀr kan vara deras bÀsta chans. TÀnk om renoveringen skrÀmmer bort spöket! De mÄste ner i kÀllaren innan arbetet börjar, men hur? KÀllaren Àr lÄst med ett kodlÄs, och det Àr bara rektor Birgitta som har koden. Det Àr dags för Lottie att planera igen!
FjÀrde boken i serien om de alltid lika kluriga syskonen Tilly.