Simba er faldet godt til hjemme hos Charlys mor.

Han hygger sig med Otto og Ronja som bor i nærheden.

Men alt er ikke idyl.

Nogle skumle typer har solgt falsk Misseknas til Charlys mor, og det vil Simba ikke finde sig i.

Samtidig hviskes der om spøgelser i et lokalt hus som har stået tomt længe. Det må udforskes!

Men huset gemmer på en hemmelighed, og snart må Ronja og Simba bruge alle tricks for at komme igennem natten.