Da 35-Ă„rige Francesca Thayers forhold til sin mand og forretningsspartner Todd gĂ„r i stykker, stĂ„r hun pludselig i en Ăžkonomisk vanskelig situation. Hun vil gerne beholde sit elskede hus i nr. 44 pĂ„ Charles Street i New York, men vil heller ikke af med det galleri, som hun og Todd har haft i fem Ă„r. Francesca er selv fra en kunstnerisk familie og har hjertet det rette sted. Hendes ambition er at fortsĂŠtte med at hjĂŠlpe âsmĂ„â kunstnere frem i lyset. Men Todd, som oprindelig er bĂžrsmĂŠgler, vil ikke lĂŠngere vĂŠre medejer af et galleri, der ikke giver nogen fortjeneste.
For at skaffe penge nok til at beholde bÄde hus og galleri lejer Francesca nogle af husets mange vÊrelser ud. Den smukke skolelÊrer Eileen er den fÞrste, der flytter ind. SÄ kommer den unge enlige far Chris, og til sidst stÞder kogebogsforfatteren Marya til. Sammen vender de med hver deres historie og baggrund op og ned pÄ Francescas hidtil ordinÊre liv. De fylder huset i Charles Street nr. 44 med latter, hjertesorger, hÄb, og nye venskaber opstÄr.