À l'approche de Noël, Mirren Sutherland, chasseuse de livres anciens, est engagée par Jamie McPherson, le jeune et séduisant Laird d'un clan des Highlands, héritier d'un vaste château en ruines. Selon la légende familiale, la collection des McPherson renfermerait un livre rare tellement précieux qu'il pourrait sauver l'ensemble du domaine. Mais dans le train pour les Highlands, Mirren tombe sur son rival, Theo Palliser, un autre chasseur de livres qui n'est sûrement pas là par hasard… À peine Mirren et Theo arrivent-ils au château qu'une épaisse couche de neige recouvre les Highlands, les coupant du monde extérieur. Entre secrets et énigmes, une véritable chasse au trésor s'annonce pour retrouver le livre caché.