En general, en estos emprendimientos inmobiliarios, la construcciĂłn estĂĄ condicionada por las normas que regulan las ĂĄreas a edificar, teniendo en cuenta la calidad y las cualidades mĂnimas que la hagan compatible en su conjunto, se busca aprovechar al mĂĄximo la superficie del terreno, optimizando la interrelaciĂłn entre lo construido y el espacio verde exterior, generando diferentes tipologĂas de acuerdo a la densidad y la ubicaciĂłn de lotes dentro del barrio privado o country club. Se observa la utilizaciĂłn constructiva tradicional, identificando los locales por forma y textura, los espacios interactĂșan entre sĂ con lo mĂnimo necesario de cerramientos y el diseño fusiona la tecnologĂa con la naturaleza. En todos los casos percibimos la bĂșsqueda de la privacidad frente a los vecinos y los accesos, la apertura hacia los espacios verdes, donde se concentran los puntos de reuniĂłn del grupo familiar, ademĂĄs en los espacios pĂșblicos se borran los lĂmites entre lo edificado y la naturaleza, adentro-afuera, son la misma cosa y se origina la situaciĂłn extraordinaria de una alta concurrencia de invitados-huĂ©spedes, por lo que se torna necesario generar, ademĂĄs dentro de la vivienda, cierta privacidad por grupo etario. El juego volumĂ©trico con: llenos y vacĂos, livianos y pesados, altos y bajos, ayuda a determinar las ĂĄreas pĂșblicas y privadas y conforma una arquitectura caracterĂstica de estos emprendimientos. Una constante es la concepciĂłn de optimizar los recursos, aprovechar la luz natural, la reducciĂłn de pĂ©rdidas con buenas aislaciones que logran una alta eficiencia tĂ©rmica.