Immobilien verkaufen oder verrenten?
Die meisten Menschen unterschĂ€tzen die Kosten, die im Ruhestand auf sie zukommen. Viele Senioren haben mit Ihrer Rente erheblich weniger Geld zur VerfĂŒgung als noch zu Zeiten der BerufstĂ€tigkeit. Mit zunehmendem Alter steigt auch die Wahrscheinlichkeit gesundheitlicher EinschrĂ€nkungen. Die Sozialversicherungen decken lĂ€ngst nicht jeden Bedarf vollstĂ€ndig ab. Ausgaben fĂŒr die medizinische Versorgung, ein altersgerechter Umbau der Wohnung oder Kosten fĂŒr Pflegepersonal sind mit dem Alterseinkommen hĂ€ufig nicht zu leisten. Das sorgt oft fĂŒr schmerzliche Einschnitte beim Lebensstandard.
Immobilienverrentung oder Verkauf der Immobilie als Lösung
Eine mögliche Lösung fĂŒr mehr Geld im Alter ist der Verkauf der eigenen Immobilie. Im Fall eines Wohnungs- oder Hausverkaufs treten Fragen auf:
- Wie viel ist meine Immobilie wert?
- Welchen Preis kann ich fĂŒr mein Haus oder Wohnung bei einem Verkauf erzielen?
- Wie kann ein Makler den Verkauf unterstĂŒtzen?
- Wie kann ich einen höheren Preis erzielen?
- Welche Unterlagen benötige ich fĂŒr einen reibungslosen Ablauf des Immobilienverkaufs?
- Wie funktioniert die Immobilienverrentung?
- Verrentung mit befristeter Rente oder als Leibrente?
- Wie hoch kann die zusÀtzliche »Leibrente« ausfallen?In diesem Ratgeber »Immobilien verkaufen oder verrenten?« beantworten wir Ihnen diese wichtigen Fragen rund um das komplexe Thema Hausverkauf und Verrentung.
Sie erfahren, was Ihre Immobilie fĂŒr KĂ€ufer interessant macht, wie Sie Steuern und andere Kosten sparen können, und welche Fehler Sie unbedingt vermeiden sollten.Wer beispielsweise keine Erben hat oder wenig Wert darauflegt, etwas zu vererben, fĂŒr den kann die Verrentung der eigenen Immobilie die bessere Lösung im Vergleich zum Verkauf sein. Denn die Immobilien-Rente ermöglicht es Ihnen, sowohl das mit der Immobilie ersparte Vermögen als auch das liebevoll eingerichtete Haus gleichzeitig zu nutzen.
Themenaus dem Inhalt des Ratgebers »Immobilien verkaufen oder verrenten?«:
- Was ist meine Immobilie heute wert?
- Grundlagen der Immobilienbewertung
- Verkauf von privat oder ĂŒber Makler?
- Vermieten, Verschenken oder Vererben als Alternativen zum Verkauf
- Der praxiserprobte Sieben-Punkte-Plan fĂŒr ImmobilienverkĂ€ufer
- Der Immobilienverkauf auf Rentenbasis (Verrentung)
- Eckpunkte und Kernfragen zur Immobilien-Leibrente
- Vergleich von Immobilien-Leibrente mit Sofortrenten aus einer privaten Rentenversicherung
- Die ImmobilienĂŒbertragung gegen NieĂbrauch