Viele KĂ€ufer kaufen eine gebrauchte Immobilie bereits nach der ersten Besichtigung, ohne genau zu prĂŒfen, was fĂŒr MĂ€ngel und Sanierungsbedarf vorhanden sind. Das ist ein Fehler, denn eines der gröĂten Risiken beim Kauf von Gebrauchtimmobilien sind versteckte MĂ€ngel bei Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen, Schimmelbefall, ein undichtes Dach oder Probleme mit der Bausubstanz. Weniger versierte KĂ€ufer ahnen nicht, was sie da eigentlich gekauft haben. Doch irgendwann machen sich die BausĂŒnden bemerkbar. Die Folge sind hohe Renovierungskosten.
Jeder, der ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen will, muss einen notariellen Kaufvertrag beim Notar abschlieĂen. Dabei kann eine Maklerklausel im Kaufvertrag zu einer teuren Ăberraschung werden. Wir zeigen KĂ€ufern beim Wohnungskauf, worauf sie bei der hĂ€ufig anzutreffenden Maklerklausel beim Immobilienkauf achten mĂŒssen. Diese Tipps können Ihnen helfen, sich vor unrechtmĂ€Ăigen und teuren Provisionsforderungen von Maklern zu schĂŒtzen.
Mit unseren praxiserprobten Tipps und Checklisten können Sie Ihre Traumimmobilie sicher und ohne böse Ăberraschungen erwerben.
Aus dem Inhalt:
- Schwachpunkte beim Kauf von Gebrauchtimmobilien
- Typische Schwachstellen nach Baujahren sortiert
- Worauf Sie bei der Besichtigung und PrĂŒfung einer gebrauchten Immobilie achten mĂŒssen
- Wer kann mir beim Immobilienkauf weiterhelfen?
- Checkliste fĂŒr KĂ€ufer von Gebrauchtimmobilien
- Fallen beim Zustandekommen des Kaufvertrags
- Darauf gilt es beim Kaufvertrag fĂŒr eine gebrauchte Immobilie zu achten
- Wichtige Regelungen im Kaufvertrag