Tietokonepeliyhtiön osakkeiden myynnillä äkkirikastunut Joonas Salo ostaa Koirakosken tilan Lapin syrjäseudulta ja muuttaa sinne miettimään, mitä aikoo tehdä tulevalla elämällään.

Satavuotias talo mäellä joen rannassa on paikallisen mahtisuvun Kojamoiden kotitalo. Siellä erakkona asunut Toivo, veljeskolmikon nuorin, on kieltänyt testamentissaan tilan myynnin suvulleen. Esikoinen Taisto on kunnan suurin maanomistaja ja keskimmäinen Teuvo Pohjois-Suomen suurimman autokaupan omistaja Rovaniemeltä. Taiston poika on nouseva poliitikko Arkadianmäellä.

Taloon muuttava uusi omistaja löytää vintiltä muumioituneen ruumiin. Pian hän uppoaa niin syvälle talon pimeisiin salaisuuksiin, ettei löydä enää pinnalle. Pala palalta hänelle selviää mitä tilalla on tapahtunut neljäkymmentä vuotta sitten. Syy Toivon eristäytymiseen on traagisempi kuin kukaan olisi voinut aavistaa.