Esta cartilla presenta de manera detallada las facultades y las funciones legales lo mismo que las estatutarias de cada uno de los órganos de la copropiedad dejando a lo largo de su descripción el alcance de cada una de ellas por las implicaciones legales que representan. A fin de poder orientar responsablemente su hacer para mejorar la calidad de vida de toda la comunidad. este ejercicio responsable, pretende concientizar a cada uno, de las consecuencias que origina cada decisión para la propia comunidad y para los terceros. También describe ampliamente las funciones estatutarias cuyo ordenamiento es de autorregulación de cada comunidad de acuerdo con sus necesidades. El principio de autorregulación que es fundamental dentro de esta ley amplía el espectro de la responsabilidad para todos los entes por la forma como se impactan mutuamente.